站长拜年专辑：中国娃娃专访淮北房产网

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[i=s] 本帖最后由 wzjs 于 2009-5-27 13:20 编辑 [/i]

　　2009年“100位优秀草根站长访谈”特约媒体发布55拉论坛，admin5站长网，jz123，爱聚集，完美站长站。欢迎大家分享自己的草根经验和推荐优秀的站长，中国娃娃QQ：7548629。在新年来临之际，特推出站长拜年专辑。

　　中国娃娃:欢迎加入“2009年100位优秀草根站长访谈”，首先你先介绍一下自己吧。

　　再回头:您好，我是淮北房产网站长，网名再回头。我是从事网站设计这块的有2年多了。我们网站是www.0561house.com 。

　　中国娃娃:网站是什么时候上线的呢?

　　再回头:2007年6月份上线的。

　　再回头:我的第一份工作是在安徽房地产商会工作，当时负责合肥人居网的设计维护，当时和房产类的接触比较多吧，当时比较火的就是合肥房产网，本身就是从事网络这块，自己就一直想也做个房产类的网站。很早就有这个想法了，www.0561house.com域名注册的早些，但到07年的时候才开始实施的。

　　中国娃娃:恩，做这个站的时候就已经胸有成竹了吧?

　　再回头:是的，有这个想法很早，当时就在网上搜了下淮北的房产网，一搜一个都没有，可以说我们的网站是淮北的第一家房产网站。

　　中国娃娃:那是个很不错的机会哦。现在网站已经一年多了，运营推广方面怎么样呢?

　　再回头:淮北本身就是个地级城市，网络意识相对比较淡薄。现在还在推广中，在搜索引擎排名都是一直比较靠前的，像淮北房产网，淮北房产，淮北租房，买房，二手房等关键字在百度排名都第一位的。自己本身就是从事网站建设这块的。在平时给客户做网站的时候也就注意SEO优化方面的东西，SEO知识积累了点，在网上推广方面，有个相对优势，网上推广这个做比较好些。

　　中国娃娃:地方阵地，可以灵活多变，这个站一直是你一个人在运营推广么?

　　再回头:不是，有合作伙伴，负责线下的联系推广。也还有些技术方面的朋友帮忙。有不会的朋友也都是乐意帮助的。

　　中国娃娃:总共有几个人呢，相互分工是怎么样的，详细介绍一下吧?

　　再回头:真正参与网站的有三个，我负责技术方面的，包括网站日常更新维护。另外两个负责业务联系，和开发商沟通联系。

　　中国娃娃:分工还比较明确哦。

　　再回头:因为我们都是对互联网有极大兴趣的，并且相信互联网在以后的发展空间肯定是非常大的。

　　中国娃娃:介绍一下你们团队有哪些值得讲一下的经历咯，比如怎么走到一起的啊···

　　再回头:我们都是从穿开裆裤起玩到大朋友，彼此感情非常深厚的，互相非常了解的。

　　中国娃娃: 青梅足马?那当然是彼此很信任的朋友。

　　再回头:哈哈，这是当然。

　　中国娃娃:在这一年多的时间里，这个站是你们的主要事业么，在运营推广方面是怎么样的呢?

　　再回头:现在我们还都属于兼职从事这个，都有自己的工作。我是在网络公司工作的，就是从事网站建设这块的。我们公司本身就运营一个挺成功的网站，在公司里面的好多经验可以借鉴吸纳。

　　再回头:其实做站长挺辛苦的行当。特别是兼职的站长，白天还要从事本职责的工作，所以晚上的时间都花在这个上面了。

　　中国娃娃:是的，我很理解!其实做一个有一点眉目的站，要是一个人做的话，得坚持几年，很难熬的。

　　中国娃娃:看到你的站，我觉得还不错，可是收集资料这块，更新很慢吧?

　　再回头:是的啊，经营网站是个慢功夫，急功近利的肯定做不好的，不像做其他行业，我们今天进点货卖掉，明天就可以见利。

　　再回头:说实话，期间懈怠过，甚至动摇过，一段时间更新的比较少，后来到经常网友电话来咨询房产类的信息，感觉这个网站还是能给别人带来好处的，又坚持下来了。

　　中国娃娃:我访谈过马龙龙，他做房产网，只有19岁，很有激情，执行力很强，有时间你可以和他交流一下。

　　再回头:好的啊。

　　中国娃娃:这个行业站，重点讲讲线下的活动吧。

　　再回头:好的,我们在线下发发传单，也自己印了些喷绘广告(正好三轮车的车后身大小的)给那些三轮摩托车拉人的，买包烟给车主，车主大多到也乐意我们的广告挂在他们车后面···

　　中国娃娃:线上推广和合作呢?

　　再回头:线上推广，刚开始的时候也是很难的，网站刚上线的时候，要人气没人气，给人做链接，根本没有人甩我。当时就是做好自身的日常更新，做些SEO优化，通过软文推广，当时写了个“教你如何10天被baidu收录600页?”软文，在站长站发表了下，后来转载这个文章的还不少，几百个网站转载了，还通过其他的方法，在些大型的网站上做些免费黄页。把网址放上去，获取外部连接。刚开始有名气的网站不给我交换连接，我就和些PR值不高的同类的房产网站交换。更多的去获取外部连接。一直坚持不断。几个月后GG更新第一次网站有了PR1当时还着实兴奋了下，我的网站也有PR值了，有了PR值，渐渐的交换连接就容易多了。网站在搜索引擎的排名渐渐靠前了。

　　中国娃娃:优化高手啊!建议你最好搞个兼职编辑给你添加内容，一天20篇···

　　再回头:目前还主要是我来做的。不过我们在筹划公司，明年打算正式搞.目前拉业务，遇到的一个比较难的问题，就是个人站，不是以公司实体去谈，有些开发商不认可。还有的需要发 票等等，这些都是我们遇到的问题。

　　中国娃娃:那就要放弃你们的工作，专注的做啊。

　　中国娃娃:现在盈利情况怎么样呢?

　　再回头:成本方面其实是很少的，技术这块投入的只是自己时间，花费的方面主要是服务器的费用。和开发商接触的过程中，感觉到他们还是比较愿意在广告方面花费的。他们说的最多的就是，如果能给他们带来好处，钱是不成问题。现在我们要做的就是，专注做站，把我们本身的工作做好，让网站的知名度更大更好。他们更加认可我们的网站时候，就是网站收益的更大化之时。

　　中国娃娃： 是的，你给别人创造价值了嘛，网站在技术和推广方面有没有遇到什么困难呢，怎么处理的?

　　再回头:在网站技术方面其实也遇到不少问题。不过还好，自己本身就是做技术这块的，在技术方面的有一帮朋友，有从事软件开发的，有从事网站开发的，也有搞设计这块的。不懂的地方可以和他们交流，向他们请教。

　　中国娃娃：网站是用什么程序系统呢?

　　再回头:淮北房产网是淮北市第一家房地产专业性网站，她拥有淮北地区全面的最新楼盘信息，二手房买卖信息，房屋租赁信息，她的开通将为传统的房地产业注入新的经营理念，我们引领着网络经济的最新潮流，同时深谙淮北的市情，立足于本土文化。从而拉开网站进入传统房地产业的序幕，架起发展商与消费者之间的桥梁，活跃房产市场，并不断推动、促进淮北市房地产市场的规模化开发，产业化生产，智能化服务的大发展。

　　淮北房产网旨在利用现代高科技、突破时空限制，为房地产开发商和相关行业以及广大网民提供快捷、准确的房地产资讯的网站,具有楼盘信息齐全、信息发布及时准确、使用功能强大、操作方便等特点。它充分利用先进的网络优势，为房地产发展商提供网上卖楼渠道、为消费者提供网上买楼信息，重点在网上实时发布房地产信息。网站函盖房地产一级市场、二级市场、三级市场等各层面信息。围绕房地产，集合房地产相关行业的企业资料，时至今日，淮北房产网在业内已经有很高知名度,“淮北房产”、“淮北房产网”等关键字在百度、谷歌自然排名第一位。

　　了更好地体现网站的专业性和准确性，淮北房产网经过最新改版，针对不同的浏览群体，制定订出符合其需要的栏目，为其提供更深入、集中和专业的服务，让浏览者在这一特定领域内能够尽可能掌握丰富全面的资讯。为此，新版网站从版块的划分和栏目的定位上都充分遵循了建房、选房、购房、售房、租房、住房这一垂直流程行为，使浏览者上网查询信息更直接，更方便，充分体现了网站人性化的特色。同时，网站中增加了大量的互动性栏目，为浏览者之间提供了一个畅所欲言的极佳空间，增进了浏览者之间的相互沟通，这个是做推广的软文哦。

　　再回头: ASP+mYsql 新的版本，新的界面在开发设计中，春节后进行全面改版。让网站界面更加美化，功能更完善，让网友更便于浏览。其实我接触的也还蛮多的，在广告公司做过设计，房地产商会工作接触过房产类的东西，在网络公司从事网站开发工作。

　　中国娃娃： 老鸟啊，这样成熟的技术都可以自己搞啊。讲讲这个站对你的一些影响吧?

　　再回头:老鸟算不上，做这个网站虽说是累了点，但感觉生活很充实感觉每一天的日子过的都很踏实，对未来充满希望。现在网站在淮北也有一定的名气了，我相信网站会成为我们本地最成功的网站。

　　中国娃娃： 占领好本地，扩大地区，然后横向发展···

　　再回头:是的啊，是这么想，先做好本地的。然后在横向发展，做皖北的，然后往外发展……

　　中国娃娃：那就这样了，最后趁这个机会给各大站长拜个年啊，顺便宣传一下。

　　再回头:好的，祝全国站长新年快乐，更上一层楼，谢谢你!